《物权法》百八十九条：物权变动的种类及效果

物权法一百八十九条是中国《物权法》中的一条法律条文，该条文规定了建筑物、构筑物或者其他设施的附带土地使用权的规定。该条文规定：“建筑、构筑物或者其他设施的附带土地使用权，应当根据当事人之间的约定或者的有关规定确定。”

这一条法律规定了以下几个方面的

该条文明确了物权法一百八十九条所适用的范围，即建筑物、构筑物或者其他设施的附带土地使用权。这意味着，只有这些设施与其所附带的的土地使用权有关，适用该条文。

该条文强调了附带土地使用权的确定应当根据当事人之间的约定或者的有关规定。这表明，在确定附带土地使用权时，应当尊重当事人之间的意思自治，按照约定来确定。如果当事人没有约定，或者约定不明确、不合法，的规定也可以作为参考。

该条文规定了附带土地使用权确定的法律效力。即附带土地使用权确定的，应当作为确定物权的依据。这意味着，如果当事人没有约定附带土地使用权，或者约定不明确、不合法，的规定也没有明确否定，那么附带土地使用权应当被视为确定物权的依据。

物权法一百八十九条是关于建筑物、构筑物或者其他设施的附带土地使用权的规定。该条文规定了附带土地使用权的确定应当根据当事人之间的约定或者的有关规定，并确定了附带土地使用权确定的法律效力。这对于明确建筑物、构筑物或者其他设施的附带土地使用权，以及确定物权具有重要意义。

《物权法》百八十九条：物权变动的种类及效果图1

物权法百八十九条：物权变动的种类及效果

物权法是调整物权关系，规定物权变动法律效果的一部法律。物权的变动是指物权关系的变更，包括物权的取得、消灭、变更等。物权变动对于权利人、义务人和第三人都有着重要的法律效果。我国《物权法》百八十九条对物权变动的种类及效果进行了详细的规定，为法律实践提供了明确的指导。

《物权法》百八十九条：物权变动的种类及效果 图2

物权变动的种类

物权变动主要包括以下三种类型：

1. 物权的取得。物权的取得是指权利人通过合法的途径，取得物权的现象。物权的取得通常有登记、交付等要件。物权的取得法律效果是，取得物权的权利人可以依法对物权权利瑕疵的人进行追诉。

2. 物权的消灭。物权的消灭是指物权关系终止，物权权利人失去了对物权的权利。物权的消灭通常有依法消灭、约定消灭等要件。物权的消灭法律效果是，消灭物权的权利人失去了对物权的权利，义务人取得了对物的权利。

3. 物权的变更。物权的变更是指物权关系发生变化，权利人、义务人和第三人的权利义务关系发生变化。物权的变更通常有依法变更、约定变更等要件。物权的变更法律效果是，变更物权的权利人、义务人和第三人的权利义务关系发生变化。

物权变动的效果

物权变动的效果是指物权变动对权利人、义务人和第三人产生的法律效果。物权变动的效果主要包括以下几种：

1. 权利人权利的加强。物权变动的效果之一是，权利人权利得到加强。在物权的取得过程中，权利人取得了对物的权利，可以依法对义务人进行追诉。

2. 义务人义务的减轻。物权变动的效果之一是，义务人义务得到减轻。在物权的消灭过程中，义务人不再承担对物的义务，可以依法对权利人进行追诉。

3. 第三人权益的保护。物权变动的效果之一是，第三人权益得到保护。在物权的变更过程中，第三人的权益得到保障，可以依法对权利人、义务人进行追诉。

4. 法律关系的明确。物权变动的效果之一是，法律关系得到明确。在物权的取得、消灭、变更过程中，法律关系明确，权利人、义务人和第三人的权利义务关系得以明确。

我国《物权法》百八十九条对物权变动的种类及效果进行了详细的规定，为法律实践提供了明确的指导。法律从业者应当深入研究该条款，熟练掌握物权变动的种类及效果，为当事人提供准确、清晰、具有指导性、符合法律行业从业者身份的法律服务。

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