中华人民共和国民法典物权法百零九条

物权法是民法的重要组成部分，主要规定了物权的设立、变更、转让和消灭等问题。我国《民法典》物权法第109条规定：“物权的设定、变更、转让或者消灭，依照法律的规定，应当登记的，自登记时起生效。”

我们来理解一下这句话的几个核心概念。物权，是指权利人对于特定财产享有直接支配的权利，包括所有权、用益物权等。物权的设定、变更、转让和消灭，是指物权的权利关系发生变更或者消灭的过程。登记，是指将物权的设立、变更、转让或者消灭等相关信息记录在特定的登记簿上，从而使物权关系发生变化。

根据物权法第109条的规定，物权的设定、变更、转让或者消灭，需要符合法律的规定，并且应当进行登记。只有经过登记，物权关系才能自登记时起生效。这里强调了登记的重要性，因为未经登记，物权关系可能无法生效或者效力受到限制。

该条还规定了登记的时间节点。登记时起，物权关系生效。也就是说，从登记的那一刻起，物权的权利关系发生变化，权利人可以依法享有和行使物权。

对于一些特殊的物权，如土地所有权、海域使用权等，我国法律明确规定，必须办理登记。这主要是为了保障交易的公平、公正和保护权利人的合法权益。在房地产市场上，开发商在取得土地使用权后，必须依法办理土地使用权登记，才能将土地使用权转让给购房者。未办理登记的房地产交易，可能存在法律风险。

物权法的相关规定为我们处理物权关系提供了明确的指引。无论是设立、变更、转让还是消灭物权，都必须遵循法律规定，进行登记。这样，我们才能确保物权关系的合法性和有效性，避免不必要的纠纷和风险。

物权法第109条民法典明确规定了物权的设定、变更、转让或者消灭的登记要求。这一规定对于保障物权关系的合法性和有效性具有重要意义，为我们在实际生活中处理物权关系提供了明确的指引。

中华人民共和国民法典物权法百零九条图1

“物权法百零九条规定:债务人应当提供担保物。担保物应当符合以下条件:(一)合法;(二)能够善意取得;(三)不损害第三人权益;(四)与债务的价值相当;(五)债务人对其拥有完全的所有权或者有权设定权利;(六)债务人对担保物享有足够的风险;(七)担保物已经交付给债权人。债务人未提供担保物的,债权人有权拒绝履行债务。”

担保物是指债务人为了履行债务而提供的财产或者权利,以保证债务的履行。担保物的范围和条件是由法律规定的。在本条中,规定了担保物应当符合的条件,包括:

(一)合法:担保物必须符合法律规定,不得是非法的财产或者权利。

(二)能够善意取得:担保物必须能够被债务人合法地取得,不得是他人所有的财产或者权利。

(三)不损害第三人权益:担保物不得损害第三人的权益,不得侵犯他人的财产或者权利。

(四)与债务的价值相当:担保物的价值必须与债务的价值相当,不能超过债务的价值。

(五)债务人对其拥有完全的所有权或者有权设定权利:担保物必须属于债务人所有或者债务人拥有设定权利的资格。

中华人民共和国民法典物权法百零九条 图2

(六)债务人对担保物享有足够的风险:债务人必须对担保物享有足够的风险,即债务人必须对担保物具有完全的控制权。

(七)担保物已经交付给债权人:担保物必须已经交付给债权人,并且债权人也应当接受担保物。

如果债务人未提供担保物,债权人有权拒绝履行债务。因为债务人未提供担保物,说明债务人没有按照法律规定提供担保物,债权人有权拒绝履行债务,要求债务人承担违约责任。

中华人民共和国民法典物权法百零九条对于担保物范围的规定非常重要,对于保证债务的履行、防止债务违约具有重要的作用。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）