《中华人民共和国物业物权法》全文

小区物业物权法全文是指在住宅小区中,业主与物业公司之间因物业服务、物业设施设备管理、业主权利保障等方面而发生的各种法律关系和权利义务的规范。该法律规范主要包括以下内容:

,业主权利和义务。业主依法享有占有、使用、收益、处分 property 的权利,承担维护 property 完好、保障物业服务、遵守物业管理规约等义务。

第二,物业公司权利和义务。物业公司依法享有对物业设施设备的管理、维护、保养、清洁、绿化等义务,承担物业服务合同约定的服务内容,保障业主的合法权益。

第三,物业服务合同。业主和物业公司之间应当签订物业服务合同,明确物业服务内容、服务标准、服务费用等事项,并依法履行合同义务。

第四,业主大会。业主大会是业主自行组织的物业服务决策机构,依法决定物业服务相关事项,对物业公司进行监督和评价。

第五,维修基金。业主应当按照物业服务合同约定向物业公司缴纳维修基金,用于物业设施设备的维修、保养和更新。

第六,争议解决。业主和物业公司之间发生争议,应当优先通过协商解决;协商不成的,可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

小区物业物权法全文是保障业主和物业公司合法权益的重要法律规范,对于维护小区和谐、稳定、有序的物业环境具有重要作用。

《中华人民共和国物业物权法》全文图1

章 总则

条 为了维护物业业主的合法权益，规范物业管理活动，促进物业管理市场的健康发展，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，制定本法律。

第二条 本法所称物业，是指业主通过物业服务企业按照物业服务合同约定对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

第三条 物业管理活动应当遵循平等、自愿、诚信、互利的原则。

第四条 本法适用于业主、物业服务企业、业主委员会、物业公司以及其他相关主体之间的物业物权关系和物业管理活动。

物业物权

第五条 物业物权是指业主对物业的合法权利。

第六条 业主依法享有下列物业物权：

（一）对物业及其附属设施设备和相关场地的使用、占有、收益和处分；

（二）按照物业服务合同约定对物业及其附属设施设备进行维修、养护、管理；

（三）对物业 Company 选定的物业服务企业或者其他相关主体进行监督、评价、投诉；

（四）法律、法规规定的其他物业物权。

第七条 业主行使物业物权，应当遵守法律、法规以及物业服务合同的约定。

第八条 业主对物业的装修、改造、报修、投诉等行为应当符合法律、法规以及物业服务合同的约定。

第九条 物业服务企业或者其他相关主体不得非法干涉业主的物业物权行使，不得损害业主的合法权益。

第十条 业主有权要求物业服务企业或者其他相关主体依法提供的物业服务。

第十一条 业主有权对物业服务企业或者其他相关主体进行监督、评价、投诉。

物业管理

第十二条 业主应当遵守物业管理合同的约定，按照物业服务合同的约定支付物业服务费用。

第十三条 业主有权提出对物业服务合同的修改、补充、变更等要求。

第十四条 业主有权对物业服务企业的物业服务质量、服务内容、服务费用等提出投诉。

第十五条 业主委员会应当对物业服务企业或者其他相关主体进行监督、评价、投诉。

第十六条 物业服务企业或者其他相关主体对业主的投诉应当及时、有效地处理，并应当依法对投诉进行回复。

第十七条 业主有权要求物业服务企业或者其他相关主体依法承担违约责任。

第十八条 物业服务企业或者其他相关主体应当依法对业主的物业物权行使提供协助。

第十九条 业主有权要求物业服务企业或者其他相关主体依法提供便利。

第二十条 业主有权要求物业服务企业或者其他相关主体依法保障其合法权益。

争议处理

第二十一条规定，业主与物业服务企业或者其他相关主体发生争议的，可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

第二十二条规定，仲裁机构应当依法公正、公平地裁决物业纠纷。

第二十三条规定，人民法院应当依法及时、公正、公开地审理物业纠纷。

《中华人民共和国物业物权法》全文 图2

法律责任

第二十四条规定，违反本法的，由法律、法规依法予以处罚。

第二十五条规定，物业服务企业或者其他相关主体违反本法的，由相关部门依法予以处罚。

附则

第二十六条规定，法律、法规对物业管理活动另有规定的，从其规定。

第二十七条规定，本法的解释权归法律、法规规定的相关部门。

第二十八条规定，本法自颁布之日起施行。

以上是关于《中华人民共和国物业物权法》全文的法律方面文章，希望能够对法律行业从业者有所帮助。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）