《物权法》第25条解读：明确权属及权利义务关系

物权法是我国民法体系中的重要组成部分，主要规定了物权的设立、变更、转让和消灭等问题。物权法第二十五条规定：“物权的设定、变更、转让或者消灭，依照法律的规定，应当登记的，自登记时起生效。”

我们要明确物权。物权是指权利人对于特定财产享有直接支配的权利，包括所有权、用益物权等。物权的设定、变更、转让和消灭，是物权法所要调整的主要内容。

在这个问题中，我们要关注的第二十五条规定的是物权的设定、变更、转让或者消灭需要进行登记，自登记时起生效。这里有两个要点：

1. 登记是物权变动的法定程序。物权的设定、变更、转让或者消灭，必须通过登记才能生效。未经登记，物权变动不具有法律效力。这一点体现了我国对于物权变动的严谨态度和法律保护。

2. 登记的时间点是物权变动生效的起点。物权的设定、变更、转让或者消灭，自登记时起生效。也就是说，当物权变动的登记手续完成时，物权变动就具有了法律效力。

为什么 registration（登记）这么重要呢？

登记作为物权变动的法定程序，可以确保物权变动的真实性和合法性。只有经过登记的物权变动，才能被法律所承认和保护。

《物权法》第25条解读：明确权属及权利义务关系 图2

登记可以起到保护权利人的作用。通过登记，权利人可以证明自己对于特定财产的权利，从而避免权利受到侵犯。

登记可以维护交易的安全性。在房地产交易等涉及到财产权利变动的情况下，经过登记的物权变动可以确保交易的安全性，避免因权利变动不明确而产生的纠纷。

登记可以维护社会秩序。物权法第二十五条规定了物权变动的登记程序，可以使物权变动在合法、规范的轨道上进行，有利于维护社会秩序和促进社会经济发展。

物权法第二十五条规定了物权的设定、变更、转让或者消灭需要进行登记，自登记时起生效。这是我国物权法中一个重要的规定，对于维护权利人的合法权益、保障社会交易安全、促进社会经济发展具有重要的作用。

《物权法》第25条解读：明确权属及权利义务关系图1

《物权法》是我国调整物权关系的基本法律，对于确保物的有效利用、维护权利人的合法权益具有重要意义。本文旨在解读《物权法》第25条，明确权属及权利义务关系，以期为法律行业从业者提供指导。

物权法概述

物权法，是指以物权关系为调整对象的法律规范。物权法以权利人对物品的占有、使用、收益和处分为基本内容，旨在保护物权人的合法权益，促进物的有效利用。物权法的基本原则包括：物权法定原则、物权对抗原则、物权保护原则等。

第25条解读

《物权法》第25条规定：“物权的设定、变更、转让或者消灭，应当依照法律的规定，办理登记或者其他手续。未办理登记或者其他手续的，物权不生效。”该条主要涉及物权的设定、变更、转让或者消灭的程序问题，对于明确权属及权利义务关系具有重要作用。

（一）物权的设定

物权的设定，是指权利人通过合法的方式，对物品进行占有、使用、收益和处分的权利。物权的设定一般需要通过登记或者其他手续，否则物权不生效。这有助于确保物权的有效设立，保护权利人的合法权益。

（二）物权的变更

物权的变更，是指权利人对已设定好的物权进行部分或者全部变更的权利。物权的变更同样需要通过登记或者其他手续，否则物权不生效。这有助于确保物权的合法变更，避免权利人非法变更物权，侵犯他人的合法权益。

（三）物权的转让

物权的转让，是指权利人将其对物品的占有、使用、收益和处分权让与他人，由他人享有该权利。物权的转让需要通过登记或者其他手续，否则物权不生效。这有助于确保物权的合法转让，避免权利人非法转让物权，侵犯他人的合法权益。

（四）物权的消灭

物权的消灭，是指权利人对其物品的占有、使用、收益和处分权依法消灭的权利。物权的消灭需要通过登记或者其他手续，否则物权不生效。这有助于确保物权的合法消灭，避免权利人非法消灭物权，侵犯他人的合法权益。

《物权法》第25条对于明确权属及权利义务关系具有重要意义。通过对物权的设定、变更、转让或者消灭的程序进行规定，有助于保护权利人的合法权益，促进物的有效利用。法律行业从业者应当深入理解该条款，为当事人提供准确、清晰、具有指导性的法律建议。

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