物权法第七十三条规定：关于物权变动的规定

物权法第七十三条规定了关于物权变动的一般规定。物权变动，是指物权的权利主体、权利内容或者权利限制发生变化的法律现象。物权变动包括物权的取得、变更和消灭。本条规定了物权变动的基本原则、种类及其法律效果。

物权变动的基本原则

物权变动的基本原则是：物权的取得、变更、转让和消灭，应当遵循法律的规定。物权的取得和变更，应当遵循公平、公正、公开的原则。物权的转让，应当遵循自愿、平等、有偿的原则。物权的消灭，应当遵循依法定的程序。

物权的种类

物权的种类包括：所有权、用益物权、担保物权。

（一）所有权：所有权是指权利人对自己财产享有的完全、排他、永久的权利。物权的取得和变更，应当遵循法律的规定。物权的转让，应当遵循自愿、平等、有偿的原则。物权的消灭，应当遵循依法定的程序。

（二）用益物权：用益物权是指权利人对自己财产享有的占有、使用、收益、处分等权利。用益物权的取得和变更，应当遵循法律的规定。用益物权的转让，应当遵循自愿、平等、有偿的原则。用益物权的消灭，应当遵循依法定的程序。

（三）担保物权：担保物权是指权利人对自己债务的履行，以其财产为担保的权利。担保物权的取得和变更，应当遵循法律的规定。担保物权的转让，应当遵循自愿、平等、有偿的原则。担保物权的消灭，应当遵循依法定的程序。

物权的法律效果

物权的法律效果包括：物权的权利人享有相应的权利；物权的权利人应当履行相应的义务。物权的取得，应当办理登记，未办理登记的，物权不生效。物权的变更、转让、消灭，应当办理登记，未办理登记的，物权不生效。物权的权利人享有物权的追诉权。物权的权利人可以依法对侵权人采取法律措施。

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