《中华人民共和国物权法》第106条原文及解读

《中华人民共和国物权法》是我国关于物权的一部重要法律，自2007年1月1日起施行。物权法作为社会主义市场经济体制的基础性法律，对于维护社会经济秩序、促进经济发展具有重要意义。本篇文章旨在解读《中华人民共和国物权法》第106条原文，以期为法律工作者提供参考和指导。

物权法第106条原文

《中华人民共和国物权法》百零六条规定：“物权的设定、变更、转让或者消灭，依照法律的规定，应当登记的，自登记时起生效。”

解读

（一）物权设定、变更、转让或者消灭的登记要件

根据《物权法》第106条的规定，物权的设定、变更、转让或者消灭，应当登记的，自登记时起生效。这里所指的“登记”，是指依法定的登记机构，按照一定的程序，对物权的设定、变更、转让或者消灭进行记载和记载证明的一种法律行为。登记是物权变动的法定要件，必须符合法律规定。

（二）登记的时间效力

物权的设定、变更、转让或者消灭，自登记时起生效。这意味着，只有经过登记，物权变动才能产生法律效力。未登记的物权变动，除法律另有规定外，不具有法律效力。这一点对于保护权利人的合法权益，防止权利冲突和纠纷具有重要作用。

（三）不登记的法律后果

根据《物权法》第106条的规定，物权的设定、变更、转让或者消灭，未登记的，不具有法律效力。这一点也意味着，未登记的物权变动不具有法律保护，权利人不能依法享有相应的物权。未登记的物权变动还可能导致权利纠纷，甚至可能引发法律诉讼。

《中华人民共和国物权法》第106条原文规定了物权变动的登记要件和时间效力，对于维护社会经济秩序、促进经济发展具有重要意义。法律工作者在实际工作中，应当充分理解和运用这一规定，以保护权利人的合法权益，防止权利冲突和纠纷。对于未登记的物权变动，要谨慎处理，避免法律风险。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）