万汇城合同纠纷处理结果

经过多方面的努力，万汇城的建设工程已经完成，各项工程均按照合同约定进行。在工程验收过程中，出现了合同纠纷。经过友好协商，双方未能达成一致解决方案，特将此事的情况及处理结果作出如下说明。

纠纷事实与原因

万汇城的建设工程由某建筑工程有限公司（以下简称“乙方”）承担，某房地产有限公司（以下简称“甲方”）与乙方签订了《万汇城 construction contract》（以下简称“合同”）以及《万汇城室内装修合同》（以下简称“装修合同”）。合同约定的工程范围、工程量、工程期限、工程价款等事项均符合法律规定。

在合同执行过程中，甲方根据工程需要，对乙方进行了多次现场勘查，要求乙方对部分工程进行修改。乙方按照甲方的要求进行了部分工程修改，但甲、乙双方在工程量核算、工程价款支付等方面产生了分歧。甲方认为乙方的工程量核算不准确，工程价款支付也不合理，要求乙方进行整改。乙方则认为甲方的要求增加了工程量，提高了工程价款，要求甲方进行调整。双方就此事进行了多次协商，但未能达成一致意见。

纠纷处理过程

在多次协商无果的情况下，甲方委托律师向乙方提出诉讼，要求乙方承担违约责任。乙方则向法院提出反诉，要求甲方赔偿因甲方原因造成的工程延误损失。

万汇城合同纠纷处理结果 图1

法院审理认为，双方在合同执行过程中，对于工程量的核算、价款支付等方面产生了分歧，且经过多次协商未能达成一致意见，双方都存在违约行为。根据《中华人民共和国合同法》第107条规定，当一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当按照合同的约定承担违约责任。

针对甲方委托律师提出的问题，法院认为，甲方要求乙方进行工程量核算和价款支付的调整，是基于对事实的判断。但根据双方签订的合同，工程量的核算和价款的支付均作出了详细的规定，甲方未能提供充分证据证明乙方的工程量核算和价款支付存在问题。法院未能支持甲方的主张。

针对乙方提出因甲方原因导致工程延误的损失，法院认为，甲方要求乙方承担违约责任，是因为乙方没有按照合同约定履行工程义务。但根据双方签订的合同，乙方已经按照合同约定完成了工程的大部分工作，工程延误的主要原因是甲方未能按照合同约定支付工程价款，导致乙方无法继续进行工程。法院认为乙方的情况并不构成违约，乙方有权要求甲方赔偿因甲方原因造成的工程延误损失。

纠纷处理结果

根据法院的判决，双方在合同执行过程中存在违约行为，均应承担违约责任。具体判决如下：

1. 乙方对甲方造成的工程延误损失，有权要求甲方赔偿。

2. 甲方应按照合同约定支付工程价款，否则需承担违约责任。

与建议

通过此合同纠纷的处理，我们可以得到如下启示：

1. 在合同执行过程中，双方应严格遵守合同约定，对于合同中存在的分歧，应通过友好协商解决，避免不必要的纠纷。

2. 甲方在支付工程价款时，应根据合同约定进行，确保支付的工程价款合理、准确，避免因支付问题导致的纠纷。

3. 在合同执行过程中，双方应保持良好的沟通，对于因工程需要而进行的修改，应及时协商达成一致意见，避免因修改问题导致的纠纷。

合同纠纷的处理需要双方共同努力，通过友好协商、严格履行合同、保持良好沟通等方式，避免纠纷发生，确保工程顺利进行。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）