合同终止vs合同解除：概念辨析及其法律后果

在契约社会中，合同作为民事主体之间确立权利义务关系的重要手段，其终止或解除往往是实务操作中的常见问题。实践中，人们常常将“合同终止”与“合同解除”混为一谈，但两者的概念、构成要件与法律效果存在差异。对合同终止与合同解除进行辨析，并探讨在何种情况下区分两者将影响当事人的权利义务。

合同终止的概念

根据《中华人民共和国民法典》第五百二十四条的规定，“合同终止”是指因清偿等事由致债的消灭，即基于债务的履行或者其他法定原因，使得合同的权利义务关系归于消灭。合同终止主要强调的是债的实体内容的消灭，而不直接涉及对未履行部分的溯及效力。

1. 合同终止的要件

合同终止vs合同解除：概念辨析及其法律后果 图1

（1）合同权利义务的完成: 当双方按照约定完成各自义务时，合同自然终止。

- 例1: A公司向B公司购买一批货物，货到款清。在B公司交付货物且A公司支付完毕货款后，买卖合同的权利义务即告终止。

（2）合同标的物的灭失或毁损: 若因不可抗力等原因导致标的物无法履行，合同比自然终止。

- 例2: 张三与李四签订一份为期三年的房屋租赁合同。若出租房屋因地震而完全毁坏，则双方间的租赁关系自动终止。

2. 合同终止的效果

- 当事人不再负有继续履行的义务。

- 结算请求权：各方仍需就已履行部分进行结算，但不得主张未履行部分的违约责任。

合同终止vs合同解除：概念辨析及其法律后果 图2

合同解除的概念

《民法典》第五百六十三条规定，“合同解除”是指在合同尚未完全履行前，因法律规定或当事人约定的事由发生时，提前终止合同效力的行为。合同解除的核心在于恢复到合同订立前的状态，并使未履行部分不再继续。

1. 合同解除的要件

（1）约定解除: 双方在合同中预先约定解除条件，当条件成就时，享有解除权的一方可以通知对方解除合同。

- 例3: 买卖合同中约定，“若买方未在15日内付款，则本合同自动终止。”若买方逾期未付，则合同自动解除。

（2）法定解除: 单方因另一方严重违约或者其他法律规定的事由，有权单方面解除合同。

- 例4: A公司与B公司签订技术服务合同。若B公司迟期两个月履行义务且无正当理由，A公司可通知解除合同。

2. 合同解除的效果

- 恢复原状：双方需返还已履?部分的对应利益。

- 清算损失：受损方可以请求损害赔偿。

- 双方均丧失合同未履行部分的请求权。

合同终止与合同解除的区别

1. 构成要件方面

- 合同终止更强调既存债务的自然终止，不涉及权利义务回溯；而合同解除则需要具备解除的事由（如违约等）。

2. 法律效果方面

- 合同终止: 当事人不再负有继续履行义务，但已履?部分仍可请求对价。

- 合同解除：双方互不履行未履?部分且可请求损害赔偿。

3. 实务影响

- 正确区分二者将影响当事人的权利义务：若属合同终止而非合同解除，非违约?不得要求损害赔偿；而若属於合同解除，受损方可以就实际遭受的损失提出索赔请求。

典型案例分析

案例：未履行部分是否必然引致合同终止？

> 案情简介： A公司和B公司签订了常年供货合同。在合同执行过程中，由于市场环境变化，A公司通知B公司称将终止关系。

> 法院裁判要旨： 若双方未约定提前终止合同的条件，且合同条款未到期，《民法典》下合同关系并非自动终止，而是需要一方行使解除权或双方协商一致解除。在本案件中，A公司单方面通知终止属於合同解除行为，而非自合同终止。

经验教训： 在实务操作中，市场主体应谨慎使用“终止”一词。若需提前结束合同义务，应当明确行使合同解除权或与对方达成解除协议，这对於避免法律纠纷至关重要。

合同终止和合同解除虽然在结果上均可致合同关系的灭失，但二者的概念、构成要件及法律效果均有显着差异。准确理解和区分二者，对保护合法权益具有重要作用。市场主体在订立或履行合应当特别注意两者的区别，在发生合同终止或解除事项时，妥当行使权利并履?相应义务，以维护自身利益并防范法律风险。

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