租赁合同纠纷调解成功，双方达成共识

近日，在人民法院的调解下，一起租赁合同纠纷得到了圆满解决，双方当事人达成共识，实现了共赢。该案件不仅充分体现了法院在处理租赁合同纠纷中的中立公正立场，也展示了我国法律体系下调解机制的高效性。

案情简介

被告李与原告张于2018年签订了一份《租赁合同》，约定李将位于一套房产出租给张，租期为三年。合同签订后，李按约定向张支付了租金，张也在租赁期内 occupied the property。在租赁期满之际，李发现张在未经许可的情况下，将房屋转租给第三方，严重违反了租赁合同约定。李因此向法院提起诉讼，要求张赔偿违约金和精神损害抚慰金。

调解过程

在审理过程中，人民法院认识到，该案事实清楚，责任明确，争议不大，且双方当事人对彼此损失的赔偿金额也有一定程度的共识。法院决定采用调解方式解决该案。在调解过程中，法院充分发挥了中立公正的立场，以法律为依据，充分沟通，积极协调，引导双方当事人达成共识。双方当事人达成一致，李与张均表示愿意放弃诉讼，接受调解。

租赁合同纠纷调解成功，双方达成共识 图1

调解结果

根据双方当事人的意愿，人民法院依法作出了调解书，确认李与张之间的租赁合同关系已终止，张应立即搬离租赁房屋，并向李支付违约金人民币5000元。张表示愿意承担违约责任，并向李支付精神损害抚慰金人民币2000元。双方当事人对调解结果均表示认可，并在调解书上签字。

分析

该起租赁合同纠纷调解成功，充分体现了人民法院公正、高效的调解能力，也展示了我国法律体系下调解机制的高效性。调解作为一种解决民事纠纷的方式，相较于诉讼，具有程序简便、成本低廉、化解矛盾速度快等优点。在未来的工作中，人民法院将继续发挥调解的优势，积极促进民事纠纷的调解解决，为构建和谐社会、促进经济发展做出贡献。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）