合同公证后双方终止的法律程序与实务操作指南

何为“合同公证后双方终止”？

在现代商事活动中，合同是连接双方当事人权利义务的重要纽带。在些情况下，基于商业策略调整、市场环境变化或双方协商一致，合同终止成为常见现象。合同公证后终止，是指经过公证机构对合同的法律效力予以确认后，双方通过一定程序解除合同关系的行为。

根据《中华人民共和国合同法》第九十一条的规定，合同权利义务的终止可以因多种原因发生，包括债务履行完毕、合同解除、债务抵销等。而合同公证作为一种增强合同效力的方式，其终止程序和法律后果与未公证的情况有所不同。从法律理论与实务操作的角度，详细阐述合同公证后双方终止的程序、条件及注意事项。

合同公证后终止的法律意义

1. 增强合同的法律效力

合同公证后双方终止的法律程序与实务操作指南 图1

公证机构是国家授权的证明机构，具有独立性和权威性。经过公证的合同，在法律上被视为真实、合法且有效的证明文件。在合同履行过程中，如果双方决定终止合同关系，公证的存在使得终止行为更具法律确定性。

2. 明确终止条件与程序

合同终止并非随意为之，必须符合法定或约定的条件，并遵循一定的程序。公证后的合同在终止时，也需要严格遵守相关法律规定，确保终止过程合法合规。

3. 保障双方权益

在商业活动中，合同终止往往涉及复杂的权利义务关系。公证的存在可以为双方提供一个公正、透明的平台，在终止过程中减少争议，确保各方合法权益得到保护。

合同公证后终止的条件与程序

（一）终止条件

1. 约定终止

根据《中华人民共和国合同法》第九十三条，双方当事人可以在合同中约定在特定条件下解除合同。在商业中，如果一方无法按时履行义务，另一方可以根据约定行使终止权。

2. 法定终止

如果合同的履行因不可抗力、违约行为或其他法律规定的情形而受到影响，则双方可以依法终止合同关系。《合同法》第九十四条明确规定了合同的法定解除情形。

3. 协商一致终止

在些情况下，双方可能通过友好协商达成一致，共同决定提前终止合同。这种情况下，双方需要签订书面协议，并明确终止的具体内容和生效时间。

（二）终止程序

1. 协商与通知

如果双方决定终止合同，需要进行充分的协商，确保对终止事项达成一致意见。随后，应当以书面形式通知对方终止合同，并说明终止的原因和依据。

2. 公证机构介入

由于合同已经经过公证，因此在终止时也应向公证机构提交相关材料，包括终止协议、双方的身份证明、合同履行情况证明等。公证机构将对终止行为进行审查，并开具相应的终止公证书。

3. 登记与备案

根据相关法律规定，些类型的合同（如涉及不动产交易的合同）在终止后需要向相关部门进行登记或备案。这有助于确保终止行为的合法性和透明性。

合同公证后终止的法律后果

1. 权利义务关系消灭

合同终止后，双方原有的权利义务关系随之解除。在服务合同中，一方停止提供服务，另一方也无需再支付相应费用。

2. 已履行部分的结算

如果合同已经部分履行，双方需要对已履行的部分进行结算。在建设工程合同中，若因不可抗力导致工程停工，双方应当协商确定已完工程的价款。

3. 违约责任的承担

合同公证后双方终止的法律程序与实务操作指南 图2

如果终止是由于一方的违约行为导致，则另一方有权要求违约方赔偿损失。这在《合同法》第九十七条中有明确规定。

实务中的注意事项

1. 及时沟通与记录

在决定终止合同之前，双方应当保持充分的沟通，并对协商过程进行书面记录。这有助于避免后续争议。

2. 规范文件制作

终止协议应包含以下终止的原因、生效时间、双方的权利义务关系、违约责任的处理等。所有文件必须经过公证机构的审查。

3. 法律风险防控

在实际操作中，建议聘请专业律师或法律顾问参与合同终止的全过程。这可以有效降低法律风险，确保终止行为符合法律规定。

合同终止是商事活动中常见的法律现象，而合同公证因其特殊的法律效力，在终止程序中具有重要地位。在实务操作中，双方当事人应当严格遵守相关法律规定，并通过协商、公证等程序妥善处理终止事宜，以保障自身合法权益。未来随着法律法规的完善和市场经济的发展，合同终止的程序和方法也将进一步优化，为商业活动提供更为全面的法律支持。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）