婚后夫妻房产分割法律规定及操作指南

在我国，婚后夫妻共同购买的房产在离婚时，其分割原则一般遵循以下几点：

坚持夫妻平等原则

婚后夫妻房产分割法律规定及操作指南 图2

根据《婚姻法》第七条的规定，夫妻在婚姻关系中具有平等的地位。离婚时，夫妻共同财产的分割应当充分尊重双方的意愿，由双方协商解决。如果协商无果，可以依法向人民法院提起诉讼。

考虑双方对房产的贡献

在离婚时，法院会考虑双方在购买房产时的贡献，包括支付的房款、装修费用等。一般来说，双方对房产的贡献应当平等。如果一方在房产购买和家庭生活中承担了更多的义务，离婚时可以适当照顾对方。

照顾子女和老人

在离婚时，法院会充分考虑子女和老人的利益。如果子女抚养权归一方，另一方应支付抚养费；如果老人抚养权归一方，另一方应承担赡养责任。

遵循公平原则

离婚时，夫妻共同财产的分割应当遵循公平原则。双方在分割房产时，应充分考虑市场价值、双方经济能力等因素，使房产分割结果公平合理。

法律程序

离婚时，夫妻共同财产的分割还需遵循法律程序。双方应协商一致，或者向人民法院提起诉讼，请求法院判决房产分割结果。

婚后夫妻共同购买的房产在离婚时，其分割原则主要遵循夫妻平等原则、考虑双方对房产的贡献、照顾子女和老人、遵循公平原则以及遵循法律程序。在实际操作中，双方应协商一致，如果协商无果，可以依法向人民法院提起诉讼，争取自己的权益。

婚后夫妻房产分割法律规定及操作指南图1

在婚后夫妻共同生活中，房产分割是一个较为常见的问题。根据我国《婚姻法》及相关司法解释的规定，婚后夫妻在房产分割方面应当遵循公平、公正、自愿的原则，充分尊重夫妻双方的权益。结合相关法律规定，对婚后夫妻房产分割的法律规定及操作指南进行详细阐述，以期为夫妻双方在房产分割问题上提供准确、清晰的法律指导。

法律规定

1. 夫妻双方在婚姻关系存续期间共同房产的，应当归二者共同所有。根据《婚姻法》第十七条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。”

2. 夫妻双方在婚姻关系存续期间，约定将房产归一方所有的，应当符合约定。但约定应当是自愿、合法的，且不得侵犯另一方的合法权益。根据《婚姻法》第十八条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归属。约定应当是自愿、合法的。夫妻约定不属、、所得、非法收入、挥霍无度等非法财产。”

3. 夫妻双方在婚姻关系存续期间，因感情不和等原因，经法院判决离婚的，应当依法对共同财产进行分割。根据《婚姻法》第三十二条规定：“离婚时，夫妻共同财产应当根据双方的具体情况，由法院判决分割。”

操作指南

1. 夫妻双方在婚姻关系存续期间共同房产的，应当办理房产证。在办理房产证时，夫妻双方应当共同前往，并提供相关证明材料，如身份证、结婚证等。夫妻双方应在房产证上共同签字，以表示对房产的共同所有权。

2. 夫妻双方在婚姻关系存续期间，如约定将房产归一方所有，应在合同中明确约定房产归属，并经另一方签字或盖章确认。如双方没有约定或约定不明，可向法院提起诉讼，请求法院对房产进行分割。

3. 夫妻双方在婚姻关系存续期间，如因感情不和等原因，经法院判决离婚的，离婚后，双方应按照法院判决的内容履行义务。如一方未履行判决义务，另一方可向法院提起执行申请，依法强制执行判决内容。

4. 夫妻双方在房产分割过程中，应遵循公平、公正的原则，充分尊重双方的意见和权益。如双方对房产分割达成一致意见，可自行协商达成协议，并办理相关手续。协商不一致的，可向法院提起诉讼，请求法院对房产进行分割。

5. 夫妻双方在房产分割过程中，如涉及房产权属不清、面积不明等问题，应寻求专业律师的帮助，以确保房产分割的合法性和准确性。

婚后夫妻房产分割法律规定及操作指南主要包括法律规定和操作指南两部分。在法律规定方面，婚后夫妻共同房产的，应归二者共同所有；如约定将房产归一方所有，应在合同中明确约定房产归属，并经另一方签字或盖章确认。在操作指南方面，夫妻双方应办理房产证、办理房产分割手续、协议分割房产、申请法院强制执行等。在房产分割过程中，夫妻双方应遵循公平、公正的原则，充分尊重双方的意见和权益，并寻求专业律师的帮助。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）