关于物权法第二十八条法侓解释的探讨

物权法第二十八条法条解释

《中华人民共和国物权法》第二十八条是一款关于担保物权属证明的规定，其原文如下：

“物权法第二十八条：为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。债务人或者第三人不得对抗债权人的优先受偿权。”

这条法律规定主要涉及以下几个方面：

1. 为担保债务的履行而出的质。债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，是为了保证债务人的债务能够得到履行。

2. 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形。这是指在债务到期后，债务人没有履行债务，或者根据当事人之间的约定，出现了可以实现质权的情况，债务人丧失了履行债务的能力等。

3. 债权人有权就该动产优先受偿。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形时，债权人有权优先受偿，即优先取得该动产。

4. 债务人或者第三人不得对抗债权人的优先受偿权。这是指债务人或者第三人不能对抗债权人的优先受偿权，不能以其对质权人的抗辩或者追索权对抗债权人的优先受偿权。

该法条的立法目的是为了保护债权人的合法权益，确保债务人的债务能够得到履行。通过对动产质权的规定，为债务人提供了一种担保债务的方式，当债务人不履行到期债务时，债权人有权优先受偿，保障了债权人的利益。该法条还规定了债务人或者第三人不得对抗债权人的优先受偿权，避免了债务人或者第三人通过抗辩或者追索权对抗债权人的优先受偿权的情况，保证了债权人的优先受偿权得到尊重和保障。

关于物权法第二十八条法侓解释的探讨图1

物权法是民法体系中关于物权关系的规定，是调整财产关系、事权利的重要法律制度。我国《物权法》第二十八条“物权的设定、变更、转让或者消灭，依照法律的规定，应当登记的，自登记时起生效。”对于物权的设定、变更、转让或消灭，需要进行登记，自登记时起生效。这一规定在保护权利人权益的也体现了我国对物权变动的严格管理。对于“应当登记”的内容，实践中存在诸多争议。对物权法第二十八条法侓进行探讨，以期为实践中的法律工作者提供指导。

物权法第二十八条的内涵解读

1. 物权的设定、变更、转让或消灭

物权的设定、变更、转让或消灭，是指物权的存在状态或权利内容发生改变。物权的设定，是指物权的权利内容被确定；物权的变更，是指物权的权利内容发生变化；物权的转让，是指物权的权利主体发生变动；物权的消灭，是指物权的权利内容被依法消除。

2. 应当登记

根据我国《物权法》第二十八条的规定，物权的设定、变更、转让或消灭，应当登记。登记是物权变动的生效要件，只有经过登记，物权变动才能产生法律效力。未登记的物权变动，当事人之间不负法律上的权利义务。

物权法第二十八条的适用范围及条件

1. 物权的设定、变更、转让或消灭，需要进行登记

物权的设定、变更、转让或消灭，涉及物权的权利内容和权利主体，必须进行登记。登记是物权变动的生效要件，未登记的物权变动不具有法律效力。

2. 应当登记的情况

根据我国《物权法》第二十八条的规定，物权的设定、变更、转让或消灭，应当登记。具体包括以下情况：

关于物权法第二十八条法侓解释的探讨 图2

（1）设定：物权的设定，是指确定物权的权利内容。地役权、抵押权等。设定必须进行登记。

（2）变更：物权的变更，是指物权的权利内容发生变化。物权的债权期限的变更、物权的债权利益的变更等。变更必须进行登记。

（3）转让：物权的转让，是指物权的权利主体发生变动。房屋的买卖、土地的转让等。转让必须进行登记。

（4）消灭：物权的消灭，是指物权的权利内容被依法消除。债务履行完毕、土地使用权期限届满等。消灭必须进行登记。

物权法第二十八条在实践中的问题及对策

1. 登记的时点问题

实践中，关于物权法第二十八条的登记时点问题，存在诸多争议。一种观点认为，登记时点应当是物权变动生效的时间，即物权变动合同生效的时间；另一种观点则认为，登记时点应当是物权变动的时间节点，即物权的设定、变更、转让或消灭发生的时间。

针对这一问题，我们认为，登记时点应当是物权变动的时间节点。因为物权的设定、变更、转让或消灭，自登记时起生效。只有经过登记，物权变动才能产生法律效力。

2. 未登记的法律效果

对于未登记的物权变动，我国《物权法》第二十八条明确规定，当事人之间不负法律上的权利义务。未登记的物权变动是否具有法律效力呢？

我们认为，未登记的物权变动不具有法律效力。因为登记是物权变动的生效要件，未登记的物权变动，当事人之间不负法律上的权利义务。

物权法第二十八条关于物权变动的登记规定，是保护权利人权益、体现我国对物权变动严格管理的重要法律制度。在实践中，关于物权法第二十八条的适用范围及条件、登记时点问题、未登记的法律效果等方面，仍存在诸多争议。希望本文的探讨，能为我国物权法第二十八条的完善提供参考。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）