物权法第90条：关于物权变动的规定及效力

物权法第90条是我国《物权法》中关于地役权的规定之一。地役权是指权利人为了自己利益，依法享有对他人财产的利用权。该条明确规定了地役权的设立、消灭和内容。

1. 地役权的设立：地役权的设立必须要有合同。合同是地役权设立的基本条件，也是地役权的内容之一。合同的内容应当明确地约定地役权的范围、内容和期限等事项。没有合同或者合同无效的，地役权不得设立。

2. 地役权的消灭：地役权消灭的原因有合同终止、设定地役权的财产灭失等。当合同终止或者设定地役权的财产灭失时，地役权也会随之消灭。债务履行完毕、所有权转移等情况下，地役权也可能消灭。

3. 地役权的地役权的内容主要包括使用他人财产的权利和负担他人财产的义务。地役权人享有使用他人财产的权利，他人财产的权益应当保障地役权人的合法权益。地役权人也需要负担一定的义务，如按照合同约定支付地役权费用等。

4. 地役权的限制：地役权的限制主要体现在合同内容中。合同应当约定地役权的范围、内容和期限等事项。地役权人不得滥用地役权，不得侵害他人合法权益。如地役权人违反合同约定，擅自扩大地役权范围、超出合同约定的内容使用他人财产等，都可能被依法予以限制或者消除。

物权法第90条关于地役权的规定，主要是为了保护地役权人的合法权益，规范地役权设立、消灭和内容，以及地役权的限制。这一规定对于明确地役权的性质、范围和内容具有重要的指导意义，有助于维护我国地役权制度的正常运行。

物权法第90条：关于物权变动的规定及效力图1

物权法是调整物权关系、规定物权变动及物权效力的法律部门。物权的变动是指物权的权利主体、权利内容和权利边界发生变化的过程，包括物权的取得、变更和消灭。物权的效力是指物权变动所产生的法律效果，包括物权的对抗效力、追及效力和公示效果。物权法第90条关于物权变动的规定及效力，对物权法的基本原则和具体制度进行了详细阐述。

物权变动的种类

物权的变动主要包括物权的取得、变更和消灭。物权的取得是指权利人依法取得物权的过程，包括原始取得和继受取得。物权的变更是指物权的权利内容发生变化的过程，包括物权的部分变更和整体变更。物权的消灭是指物权关系终止的过程，包括物权的自然消灭和法定消灭。

物权变动的程序

物权的变动必须依法进行，包括申请、登记、公告等程序。物权的取得必须依法申请，经登记部门登记，并公告等待期间。物权的变更必须依法办理相关手续，经有关部门批准并办理登记。物权的消灭必须依法进行，包括消灭的申请、消灭的登记等程序。

物权变动的法律效果

物权的变动的法律效果主要包括物权的对抗效力、追及效力和公示效果。物权的对抗效力是指物权的变动对第三人产生的法律效果，包括第三人不得以不知道物权变动的事实为理由对抗物权变动。物权的追及效力是指物权的变动对权利人产生的法律效果，包括权利人可以依法追索物权的变更或者消灭。物权的公示效果是指物权的变动对权利人和社会产生的法律效果，包括权利人可以依法设定、变更或者消灭物权。

物权变动的法律规定

物权法第90条：关于物权变动的规定及效力 图2

我国《物权法》第90条关于物权变动的规定及效力，对物权法的基本原则和具体制度进行了详细阐述。该条明确规定：“物权的取得、变更、转让或者消灭，应当依照法律的规定，依法办理相关手续。”该条还规定：“物权的取得、变更、转让或者消灭，应当依法登记，未登记的，设定、变更、转让或者消灭的物权不生效。”

《物权法》第90条还对物权的公示效果进行了详细规定。该条明确规定：“物权的设定、变更、转让或者消灭，应当依法办理登记，未办理登记的，设定、变更、转让或者消灭的物权不生效。”该条还规定：“物权的设定、变更、转让或者消灭，应当依法公告，未公告的，设定、变更、转让或者消灭的物权不生效。”

物权法第90条关于物权变动的规定及效力，对物权法的基本原则和具体制度进行了详细阐述，为权利人、义务人和第三人提供了明确的法律指引，有利于维护物权关系的稳定和和谐。

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