《物权法》第60条是什么？权威解读来了！

《物权法》是我国社会主义法治建设的重要法律基石，是对财产权保护、物权关系配置和交易规范的重要法律依据。自1998年起，《物权法》开始实施，至今已历时20多年。2007年，我国对《物权法》进行了修改，新《物权法》更加注重保护物权人的合法权益，强化了物权的公示、交付和交易等制度。《物权法》第60条是关于物权法的基本原则的规定，对于理解和运用物权法具有重要意义。

权威解读

（一）物权法第60条的规定

根据新《物权法》第60条的规定：“物权的设定、变更、转让或者消灭，依照法律的规定，应当登记的，自登记时起生效。”

（二）权威解读

1.物权的设定、变更、转让或者消灭，必须符合法律规定，并办理登记。未办理登记的，设定、变更、转让或者消灭的物权不生效。

2.办理登记是物权设立的要件，未办理登记的，物权不得设定。物权的变更、转让或者消灭，应当办理登记，未办理登记的，物权变更、转让或者消灭的效力不定。

3.未办理登记的物权，他人不知道或者不主张的，不得对抗第三人。也就是说，未办理登记的物权人不能对抗不知情或者不主张的第三人。

案例分析

《物权法》第60条是什么？权威解读来了！ 图1

（一）甲乙签订了一份房屋买卖合同，约定由甲将房屋出售给乙。甲将房屋所有权转让给乙，但未办理登记。后乙发现甲将房屋出售给其他人，要求甲承担责任。

（二）丙购买了甲的一辆汽车，但甲未将汽车所有权转让给丙，也未办理登记。后乙购买了甲的汽车，要求丙让出汽车。

《物权法》第60条关于物权设立、变更、转让或者消灭的规定，对于保护物权人的合法权益，规范物权交易具有重要作用。物权人应当了解法律规定，按照规定办理登记，以保障自己的物权不受损失。第三人也应当注意未办理登记的物权可能存在风险，避免受到不必要的影响。

（注：本文仅为概括性解读，不构成正式的法律意见，具体法律问题请咨询专业律师。）

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）