我国物权法第七十六条规定：建筑物的所有权归属及相邻关系的处理

物权法第七十六条规定：建筑物的所有权归属及相邻关系的处理

在我国，建筑物所有权归属及相邻关系的处理，一直是一个备受关注的问题。我国《物权法》第七十六条规定：“建筑物的所有权，应当归建筑物的所有权人所有。建筑物的所有权人，对建筑物及其附属设施享有占有、使用、收益、处分的权利。建筑物的附带土地使用权，应当根据法律、行政法规的规定予以处理。”这一规定为建筑物所有权归属及相邻关系的处理提供了法律依据。

建筑物所有权归属

根据《物权法》第七十六条规定，建筑物的所有权应当归建筑物的所有权人所有。所有权人享有占有、使用、收益、处分的权利。这一规定明确了建筑物所有权的归属，为建筑物权利人提供了法律保障。在实际操作中，判断建筑物的所有权归属，需要综合考虑建筑物所有权人与他人之间的权利义务关系、建筑物权属证明、实际占有状况等多方面因素。

相邻关系的处理

《物权法》第七十六条规定：“建筑物与他人共有附属设施的，共有人对附属设施享有共同的权利和义务。共有人对附属设施的收益和处分，应当协商一致。”这一规定明确了建筑物与其他附属设施的共有关系及共有人之间的权利义务。共有人对附属设施享有共同的权利和义务，在处理相邻关系时，应当充分尊重他人的合法权益，协商一致，避免因共有关系处理不当而导致纠纷。

在实际操作中，处理相邻关系时，需要注意以下几点：

1. 尊重他人合法权益。在处理相邻关系时，共有人应充分尊重他人对附属设施的合法权益，避免因共有关系的处理不当而导致纠纷。

我国物权法第七十六条规定：建筑物的所有权归属及相邻关系的处理 图1

2. 协商一致。共有人对附属设施的收益和处分，应当协商一致。在协商过程中，共有人应充分沟通，充分表达自己的意见和诉求，避免因协商不达成一致而导致纠纷。

3. 合法合规。在处理相邻关系时，共有人应遵循法律、法规的规定，避免因违法行为而导致纠纷。

我国《物权法》第七十六条规定为建筑物所有权归属及相邻关系的处理提供了法律依据。在实际操作中，共有人应充分尊重他人的合法权益，协商一致，遵循法律、法规的规定，避免因纠纷而导致法律纠纷。通过合法合规的处理相邻关系，有利于维护共有人之间的合法权益，促进社会和谐稳定。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）