《中华人民共和国物权法》第八十三条规定释义及适用实践

释义物权法第八十三条规定：

第八十三条规定：

物权法第八十三条规定了关于预告登记的规定。预告登记是指在物权登记之前，为防止权利人或者第三人主张权利，根据权利人的申请，对物权进行登记的一种制度。该规定主要包含以下

预告登记的申请

1. 申请人为权利人或者第三人。权利人是指对物权有直接请求权的人，如所有权人、用益物权人等。第三人是指在权利人请求权范围内的人，如租赁合同中的租赁人、抵押权人等。

2. 申请人在申请预告登记时，应当向登记机构提出，并提交以下材料：

（1）登记申请书；

（2）权利证明文件，包括权利证书、权属证明等；

（3）第三人的身份证明；

（4）申请预告登记的书面材料；

（5）其他必要的材料，如委托书、拍卖竞拍文件等。

预告登记的效力

1. 预告登记严重影响物权登记的，物权登记机构应当拒绝登记。

2. 权利人或者第三人在预告登记期限内请求登记机构进行登记的，应当提交完整的申请材料，物权登记机构应当依法进行登记。

3. 预告登记未严重影响物权登记的，且权利人或者第三人按照法律规定提交完整申请材料的，物权登记机构应当依法进行登记，自登记机构收到申请材料之日起3日内完成登记。

预告登记的变更和解除

1. 有权申请预告登记的第三人不得以自己的意思对抗权利人。

2. 权利人或者第三人在预告登记期限内放弃或者放弃部分权利的，应当及时通知登记机构，说明放弃或者放弃部分权利的具体内容。

3. 权利人或者第三人在预告登记期限内要求变更或者解除预告登记的，应当向登记机构提出申请，并提交相关材料。

预告登记的法律效果

1. 预告登记后，物权登记机构依法办理正式登记的，应当告知权利人或者第三人。

2. 预告登记后，未经登记机构办理正式登记，权利人或者第三人依法主张权利的，登记机构不予以支持。

3. 预告登记未依法办理正式登记，权利人或者第三人依法主张权利的，应当向人民法院提起诉讼。

物权法第八十三条规定了预告登记的相关内容，为权利人或者第三人提供了在物权登记之前保护自己权益的途径。该规定也明确了预告登记的法律效果和责任，避免了因预告登记而产生的法律纠纷。

《中华人民共和国物权法》第八十三条规定释义及适用实践图1

《中华人民共和国物权法》是我国部系统完整的物权法，于2007年1月1日起正式实施。物权法作为民法体系中的重要组成部分，是调整物权关系、维护民事主体权利的重要法律。重点分析《中华人民共和国物权法》第八十三条规定，并结合实际案例，探讨其在实践中的适用。

第八十三条规定释义

根据《中华人民共和国物权法》第八十三条规定：“他人不得非法侵入、占据或者使用他人的不动产或者动产。”该条主要规定了他人非法侵入、占据或者使用他人不动产或者动产的行为，以及对这种行为的处罚。具体包括以下几个方面：

1. 他人不得非法侵入、占据或者使用他人的不动产或者动产。侵入、占据或者使用他人不动产或者动产的行为属于侵犯他人物权的违法行为。

2. 他人非法侵入、占据或者使用他人的不动产或者动产的，应当承担民事责任。承担民事责任的方式包括：停止侵害、消除障碍、排除妨害、恢复原状、赔礼道歉、赔偿损失等。

第八十三条规定在实践中的适用

在实际案例中，第八十三条规定得到了广泛的应用。以下是一个涉及非法侵入、占据他人不动产的案例：

《中华人民共和国物权法》第八十三条规定释义及适用实践 图2

案例：张先生是一位财产 owner，他的房产位于市区中心位置，价值非常高。在2015年，李先生以借读为名，非法侵入并居住在该房产中。张先生向法院提起诉讼，要求李先生承担法律责任。

法院审理认为，李先生非法侵入、占据张先生的房产，侵犯了张先生的物权，构成侵权行为。根据《中华人民共和国物权法》第八十三条规定，李先生应当承担民事责任。法院判决李先生搬离张先生的房产，并赔偿张先生因此遭受的损失。

《中华人民共和国物权法》第八十三条规定对于他人非法侵入、占据或者使用他人的不动产或者动产的行为进行了明确的规定，为保护公民的物权提供了法律依据。在实际案例中，第八十三条规定得到了广泛的应用，有效地维护了当事人的合法权益。法律从业者应当深入研究该条规定，并在实践中熟练运用，为社会主义法治事业做出贡献。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）