上海离婚房产分割法律规定及操作流程

法律规定

根据我国《婚姻法》及《物权法》的相关规定，离婚时夫妻共同财产的分割，应当根据双方当事人协商一致的原则，通过协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

（一）夫妻双方协商一致，可以达成书面或口头协议。协议应当明确财产分割的具体内容，包括房产分割比例、面积、价格等。协议书应当由夫妻双方签字或盖章，并经见证人证明。

上海离婚房产分割法律规定及操作流程 图1

（二）夫妻双方未达成一致意见，且不能通过协商解决，可以向人民法院提起诉讼。人民法院应当根据双方当事人提供的证据，综合考虑双方的权益，进行判决。

操作流程

（一）夫妻双方协商一致，达成书面或口头协议后，应当将协议内容提交给见证人签字或盖章。见证人可以是亲友、律师、基层组织工作人员等。

（二）夫妻双方将协议内容提交给人民法院后，人民法院会对协议进行审查。审查内容包括：协议是否符合法律规定、协议内容是否真实有效等。审查通过后，人民法院会依法制作判决书。

（三）判决书送达后，夫妻双方应当履行判决义务。如果一方当事人不履行判决义务，另一方当事人可以向人民法院申请强制执行。

（四）申请强制执行时，夫妻双方应当提供相应的证据，证明判决书的内容已经履行完毕。人民法院会在审查证据后，决定是否强制执行。

注意事项

（一）离婚房产分割应当遵循公平、公正、公开的原则，避免因房产分割引发家庭矛盾，影响家庭和谐。

（二）在协商过程中，夫妻双方应当充分沟通，明确房产分割的具体内容，避免因协商不决而导致诉讼。

（三）在诉讼过程中，夫妻双方应当提供真实、完整的证据，避免因虚据而导致判决错误。

（四）判决执行过程中，夫妻双方应当积极配合，如有执行争议，应当通过协商或者诉讼解决。

，离婚房产分割法律规定及操作流程应当遵循公平、公正、公开的原则，夫妻双方应当充分沟通，达成一致意见，避免因房产分割引发家庭矛盾，影响家庭和谐。

（本文所有信息均为虚构，不涉及真实个人或机构。）